Aile içi tapu devri, bir mülkün bir kişiden diğerine aynı aile içinde devredilmesidir. Bu işlem birçok insanın bilmediği masrafları içerebilir. Bu yazıda, aile içi tapu devri işlemlerinde karşılaşılan masrafların ne olduğunu ve nasıl hesaplanacağını öğreneceksiniz. İşte aile içi tapu devir masrafları hesaplama ve detayları…
Aile İçi Tapu Devir İşlemi Nedir?
Aile içi tapu devri işlemi, bir mülkün bir kişiden diğerine aynı aile içinde devredilmesidir. Bu işlemde alıcı ve satıcı aynı aileden olmalıdır. Aile içi tapu devir işlemi, emlak vergisinde avantaj sağlayabilir ve vergi oranları düşük olduğu için daha az vergi ödenir. Ancak, bu işlemde de bazı masraflar bulunmaktadır.
Aile İçi Tapu Devir Masrafları Nelerdir?
Aile içi tapu devri işleminde, tapu harcı, katma değer vergisi (KDV), değerli kağıt bedeli, damga vergisi, beyanname ve resmi gazete ücretleri gibi bir dizi masraf bulunmaktadır. Bu masrafların tutarı, tapu işlemine konu olan mülkün değerine, işlemin türüne ve bulunduğu bölgeye göre değişebilir.
Aile İçi Tapu Devri Masrafları Nasıl Hesaplanır?
Aile içi tapu devir işleminde, masrafların hesaplanması için bazı formüller kullanılır. Bu formüllerin yanı sıra, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi internet sitesinde yer alan tapu harcı hesaplama aracı da kullanılabilir.
Tapu Harcı Hesaplama
Tapu harcı, tapu işlemine konu olan mülkün değeri üzerinden hesaplanır. Tapu harcı oranları, tapu işleminin türüne ve bulunduğu bölgeye göre değişebilir. Aşağıdaki tabloda, tapu harcı oranları bazı işlemler için verilmiştir.
| Tapu İşlemi | Tapu Harcı Oranı |
| Satış işlemi | %4 |
| Bağış işlemi | %1 |
| Diğer işlemler | %2 |
Tapu harcı hesaplamak için kullanılabilecek formül şu şekildedir:
Tapu Harcı = Tapu Değeri x Tapu Harcı Oranı
Katma Değer Vergisi (KDV) Hesaplama
Aile içi tapu devri işlemi için KDV ödenmez.
Değerli Kağıt Bedeli Hesaplama
Değerli kağıt bedeli, tapu işlemi için alınan belgelerin ücretidir. Bu belgeler arasında tapu senedi, resmi senet, satış sözleşmesi, vekaletname, ölüm belgesi gibi belgeler yer alabilir. Değerli kağıt bedeli tutarı, belgelere ve işlemin türüne göre değişebilir.
Damga Vergisi Hesaplama
Damga vergisi, tapu işlemi için düzenlenen belgelere ödenen bir vergidir. Damga vergisi oranları, belgelere ve işlemin türüne göre değişebilir. Aşağıdaki tabloda, bazı belgeler için damga vergisi oranları verilmiştir.
| Belge Türü | Damga Vergisi Oranı |
| Tapu senedi | %0,948 |
| Resmi senet | %0,948 |
| Satış sözleşmesi | %0,948 |
| Vekaletname | %0,948 |
| Ölüm belgesi | %0,948 |
Damga vergisi hesaplamak için kullanılabilecek formül şu şekildedir:
Damga Vergisi = Belge Bedeli x Damga Vergisi Oranı
Beyanname ve Resmi Gazete Ücretleri Hesaplama
Aile içi tapu devri işlemi için beyanname ve resmi gazete ücretleri de ödenir. Bu ücretlerin tutarı, işlemin türüne ve bulunduğu bölgeye göre değişebilir.
Çeviri fiyatları, bilgi ve talepleriniz için bizleri 05539103132 numaralı hattımızdan arayabilirsiniz…